Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 95

Rækkehus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.124 kr/m².4.179.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.431.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden aug. 2025
539k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.925.000 kr.I dag · vores estimat4.431.184 kr.Markedet · 1992671.600 kr.Markedet · 1993539.100 kr.Markedet · 1994797.200 kr.Markedet · 1995722.800 kr.Markedet · 1996946.000 kr.Markedet · 1997934.200 kr.Markedet · 19981.021.600 kr.Markedet · 19991.295.200 kr.Markedet · 20001.252.300 kr.Markedet · 20011.209.800 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.566.100 kr.Markedet · 20041.509.100 kr.Markedet · 20051.742.400 kr.Markedet · 20062.931.500 kr.Markedet · 20072.686.900 kr.Markedet · 20082.322.600 kr.Markedet · 20091.808.500 kr.Markedet · 20102.467.900 kr.Markedet · 20112.245.200 kr.Markedet · 20122.023.800 kr.Markedet · 20131.974.000 kr.Markedet · 20142.184.300 kr.Markedet · 20152.443.300 kr.Markedet · 20162.634.700 kr.Markedet · 20172.768.500 kr.Markedet · 20182.942.100 kr.Markedet · 20192.969.300 kr.Markedet · 20203.065.100 kr.Markedet · 20213.475.000 kr.Markedet · 20223.524.600 kr.Markedet · 20232.879.200 kr.Markedet · 20243.518.600 kr.Markedet · 20253.761.900 kr.Markedet · 20264.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²111 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²184 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²256 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²2,0 km05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²2,0 km05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²2,9 km25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²3,0 km13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²2,0 km25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²3,0 km11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Vingetoften 232
2730 Herlev		99 m²3,0 km25-01-20243.650.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden