Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 130

Rækkehus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.362 kr/m².4.307.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.560.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden nov. 2022
539k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20224.407.000 kr.I dag · vores estimat4.560.220 kr.Markedet · 1992671.600 kr.Markedet · 1993539.100 kr.Markedet · 1994797.200 kr.Markedet · 1995722.800 kr.Markedet · 1996946.000 kr.Markedet · 1997934.200 kr.Markedet · 19981.021.600 kr.Markedet · 19991.295.200 kr.Markedet · 20001.252.300 kr.Markedet · 20011.209.800 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.566.100 kr.Markedet · 20041.509.100 kr.Markedet · 20051.742.400 kr.Markedet · 20062.931.500 kr.Markedet · 20072.686.900 kr.Markedet · 20082.322.600 kr.Markedet · 20091.808.500 kr.Markedet · 20102.467.900 kr.Markedet · 20112.245.200 kr.Markedet · 20122.023.800 kr.Markedet · 20131.974.000 kr.Markedet · 20142.184.300 kr.Markedet · 20152.443.300 kr.Markedet · 20162.634.700 kr.Markedet · 20172.768.500 kr.Markedet · 20182.942.100 kr.Markedet · 20192.969.300 kr.Markedet · 20203.065.100 kr.Markedet · 20213.475.000 kr.Markedet · 20223.524.600 kr.Markedet · 20232.879.200 kr.Markedet · 20243.518.600 kr.Markedet · 20253.761.900 kr.Markedet · 20264.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg
4.407.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.407.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²308 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²327 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²66 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²177 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²2,2 km05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²2,2 km05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²3,1 km25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²2,2 km25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²3,3 km13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²3,3 km11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden