Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 79, 1. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1933 m²
Bebygget areal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.311 kr/m².8.311.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.291.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden dec. 2023
606k3,1M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 202310.251.000 kr.I dag · vores estimat9.291.522 kr.Markedet · 1992801.408 kr.Markedet · 1993899.072 kr.Markedet · 1994729.216 kr.Markedet · 1995781.952 kr.Markedet · 1996930.944 kr.Markedet · 19971.100.288 kr.Markedet · 19981.295.872 kr.Markedet · 19992.074.368 kr.Markedet · 20001.688.960 kr.Markedet · 20011.835.264 kr.Markedet · 20022.100.096 kr.Markedet · 20032.306.688 kr.Markedet · 20042.337.408 kr.Markedet · 20053.195.392 kr.Markedet · 20064.077.440 kr.Markedet · 20073.937.152 kr.Markedet · 20083.550.592 kr.Markedet · 20092.968.832 kr.Markedet · 20103.200.000 kr.Markedet · 20113.457.152 kr.Markedet · 20123.339.776 kr.Markedet · 20133.428.608 kr.Markedet · 20143.951.744 kr.Markedet · 20154.387.968 kr.Markedet · 20165.135.232 kr.Markedet · 20175.342.976 kr.Markedet · 20185.843.456 kr.Markedet · 20195.625.088 kr.Markedet · 20206.016.000 kr.Markedet · 20217.274.368 kr.Markedet · 20227.533.440 kr.Markedet · 20236.811.520 kr.Markedet · 20247.070.720 kr.Markedet · 20258.670.848 kr.Markedet · 202610.125.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
10.251.000 kr.
I dag · vores estimat
9.291.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.251.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4
2100 København Ø		132 m²404 m08-10-202410.400.000 kr.78.788 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²416 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, st.
2100 København Ø		168 m²192 m12-10-202510.850.000 kr.64.583 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th
2100 København Ø		79 m²185 m08-07-20256.445.000 kr.81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th
2100 København Ø		79 m²185 m30-04-20256.550.000 kr.82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th
2100 København Ø		79 m²185 m06-02-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv
2100 København Ø		75 m²203 m11-03-20255.995.000 kr.79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv
2100 København Ø		75 m²203 m21-11-20235.135.000 kr.68.467 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th
2100 København Ø		74 m²404 m04-03-20245.935.000 kr.80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, 4.
2100 København Ø		188 m²192 m14-02-202513.900.000 kr.73.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden