Sortbærvej 48C, Sejs-Svejbæk

Villa · 215 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 215 m².6.435.380 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering6.915.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.915.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020jun.Ejerskifte4.825.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	203 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	476 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	332 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	310 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	394 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	254 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	127 m²	91 m	20-10-2025	20.800.000 kr.	163.780 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	501 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	473 m	10-11-2024	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Ranunkelvej 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	216 m²	60 m	05-02-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu