Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sorringvej 69, Voel

Landejendom · 147 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 210.538 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
210538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.728 kr/m².6.320.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)210538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.021.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,69 pct. siden feb. 2025
219k8,0M15,8M23,7M31,5M19921996200120052009201320172021202517. feb. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat8.021.004 kr.Markedet · 1992814.821 kr.Markedet · 1993916.104 kr.Markedet · 19941.090.887 kr.Markedet · 1995557.424 kr.Markedet · 1996805.266 kr.Markedet · 19981.190.553 kr.Markedet · 19991.339.611 kr.Markedet · 20001.075.746 kr.Markedet · 2001763.665 kr.Markedet · 20021.368.423 kr.Markedet · 20031.112.496 kr.Markedet · 20041.505.868 kr.Markedet · 20052.390.073 kr.Markedet · 20061.603.182 kr.Markedet · 20072.911.335 kr.Markedet · 20083.243.261 kr.Markedet · 20092.727.585 kr.Markedet · 20101.918.791 kr.Markedet · 20113.200.778 kr.Markedet · 20122.895.606 kr.Markedet · 20131.370.334 kr.Markedet · 20141.904.532 kr.Markedet · 20151.368.129 kr.Markedet · 20161.975.827 kr.Markedet · 20171.009.449 kr.Markedet · 20183.340.869 kr.Markedet · 20193.816.414 kr.Markedet · 20202.212.938 kr.Markedet · 20213.400.698 kr.Markedet · 20223.154.767 kr.Markedet · 20232.139.438 kr.Markedet · 20246.895.770 kr.Markedet · 20255.268.921 kr.Markedet · 20263.444.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.021.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²2,7 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²4,6 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²4,5 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²4,4 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²1,8 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²5,1 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		221 m²3,1 km14-10-20245.700.000 kr.25.792 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²4,0 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²4,9 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²5,3 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden