Menu
For mæglere Log ind
Bjarupgårdvej 35
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bjarupgårdvej 35

Villa · 309 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 2.353 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2353 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.695 kr/m².4.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarupgårdvej gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.756.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,81 pct. siden feb. 2019
1,3M3,0M4,6M6,3M7,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat4.756.757 kr.Markedet · 19921.426.962 kr.Markedet · 19931.522.752 kr.Markedet · 19941.605.255 kr.Markedet · 19951.422.636 kr.Markedet · 19961.624.104 kr.Markedet · 19971.920.126 kr.Markedet · 19982.122.212 kr.Markedet · 19992.178.759 kr.Markedet · 20002.212.131 kr.Markedet · 20012.277.330 kr.Markedet · 20022.268.678 kr.Markedet · 20032.331.096 kr.Markedet · 20042.824.878 kr.Markedet · 20052.553.576 kr.Markedet · 20063.705.837 kr.Markedet · 20074.321.056 kr.Markedet · 20084.068.603 kr.Markedet · 20094.033.068 kr.Markedet · 20103.919.356 kr.Markedet · 20113.965.088 kr.Markedet · 20123.733.029 kr.Markedet · 20133.474.396 kr.Markedet · 20143.291.468 kr.Markedet · 20153.979.920 kr.Markedet · 20164.403.868 kr.Markedet · 20174.113.408 kr.Markedet · 20184.786.101 kr.Markedet · 20194.777.758 kr.Markedet · 20205.795.604 kr.Markedet · 20216.072.468 kr.Markedet · 20226.734.964 kr.Markedet · 20236.141.375 kr.Markedet · 20246.946.629 kr.Markedet · 20257.183.941 kr.Markedet · 20267.032.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarupgårdvej 6
8600 Silkeborg		174 m²1,4 km01-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Himmelbjergvej 60
8600 Silkeborg		287 m²4,9 km26-02-20248.800.000 kr.30.662 kr./m²
Himmelbjergvej 132
8600 Silkeborg		253 m²4,4 km22-04-20244.300.000 kr.16.996 kr./m²
Kirkegyden 6, Voel
8600 Silkeborg		253 m²4,8 km17-06-20243.945.000 kr.15.593 kr./m²
Anedalvej 1
8600 Silkeborg		229 m²4,6 km13-03-20253.725.000 kr.16.266 kr./m²
Himmelbjergvej 18
8600 Silkeborg		229 m²4,9 km28-02-20248.795.000 kr.38.406 kr./m²
Skellerupvej 71
8600 Silkeborg		207 m²4,6 km11-04-20243.745.000 kr.18.092 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel
8600 Silkeborg		217 m²4,9 km28-01-20252.550.000 kr.11.751 kr./m²
Thoruplund 26, Voel
8600 Silkeborg		195 m²4,3 km17-01-20264.025.000 kr.20.641 kr./m²
Christiansvej 40, Voel
8600 Silkeborg		180 m²4,0 km26-01-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden