Sorøvej 84

Landejendom · 133 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 10.774 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 10774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.619 kr/m².3.658.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.557.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 630.589 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
2010Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010630.589 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	590 m	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	4,2 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	5,2 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	2,0 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	3,8 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	2,0 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	6,5 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	5,4 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	7,2 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	7,2 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu