Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 70

Villa · 200 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².2.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.967.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,79 pct. siden jan. 2016
403k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016895.000 kr.I dag · vores estimat1.967.094 kr.Markedet · 1992812.200 kr.Markedet · 1993860.600 kr.Markedet · 1994933.800 kr.Markedet · 1995927.000 kr.Markedet · 19961.053.400 kr.Markedet · 19971.002.800 kr.Markedet · 19981.036.000 kr.Markedet · 19991.501.600 kr.Markedet · 20001.312.000 kr.Markedet · 20011.880.400 kr.Markedet · 20022.024.400 kr.Markedet · 2003403.000 kr.Markedet · 20041.521.800 kr.Markedet · 20051.343.800 kr.Markedet · 20061.981.600 kr.Markedet · 20072.600.000 kr.Markedet · 20082.082.800 kr.Markedet · 20092.275.800 kr.Markedet · 20102.026.200 kr.Markedet · 20112.656.200 kr.Markedet · 20121.624.000 kr.Markedet · 20131.684.000 kr.Markedet · 2014972.800 kr.Markedet · 20151.111.800 kr.Markedet · 20161.562.200 kr.Markedet · 20171.347.800 kr.Markedet · 20181.836.600 kr.Markedet · 20191.503.000 kr.Markedet · 20201.904.200 kr.Markedet · 20212.307.800 kr.Markedet · 20222.514.200 kr.Markedet · 20231.971.800 kr.Markedet · 20242.193.000 kr.Markedet · 20252.536.000 kr.Markedet · 20262.279.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²470 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²280 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²264 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²237 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²1,0 km19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²134 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²212 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²1,3 km08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²776 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²693 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden