Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 65

Villa · 171 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,71 pct. siden jun. 2021
345k943k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat1.869.045 kr.Markedet · 1992694.431 kr.Markedet · 1993735.813 kr.Markedet · 1994798.399 kr.Markedet · 1995792.585 kr.Markedet · 1996900.657 kr.Markedet · 1997857.394 kr.Markedet · 1998885.780 kr.Markedet · 19991.283.868 kr.Markedet · 20001.121.760 kr.Markedet · 20011.607.742 kr.Markedet · 20021.730.862 kr.Markedet · 2003344.565 kr.Markedet · 20041.301.139 kr.Markedet · 20051.148.949 kr.Markedet · 20061.694.268 kr.Markedet · 20072.223.000 kr.Markedet · 20081.780.794 kr.Markedet · 20091.945.809 kr.Markedet · 20101.732.401 kr.Markedet · 20112.271.051 kr.Markedet · 20121.388.520 kr.Markedet · 20131.439.820 kr.Markedet · 2014831.744 kr.Markedet · 2015950.589 kr.Markedet · 20161.335.681 kr.Markedet · 20171.152.369 kr.Markedet · 20181.570.293 kr.Markedet · 20191.285.065 kr.Markedet · 20201.628.091 kr.Markedet · 20211.973.169 kr.Markedet · 20222.149.641 kr.Markedet · 20231.685.889 kr.Markedet · 20241.875.015 kr.Markedet · 20252.168.280 kr.Markedet · 20261.948.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²436 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²244 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²41 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²159 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²146 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²193 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²210 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²490 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²233 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²150 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden