Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sorøvej 37

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.676 kr/m².2.929.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,47 pct. siden dec. 2003
702k1,5M2,3M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20031.690.000 kr.I dag · vores estimat3.556.911 kr.Markedet · 1992847.264 kr.Markedet · 1993771.568 kr.Markedet · 1994868.346 kr.Markedet · 1995786.010 kr.Markedet · 1996743.680 kr.Markedet · 1997964.128 kr.Markedet · 19981.337.130 kr.Markedet · 19991.422.786 kr.Markedet · 20001.185.572 kr.Markedet · 20011.485.866 kr.Markedet · 20021.343.438 kr.Markedet · 20031.544.132 kr.Markedet · 20041.715.942 kr.Markedet · 20051.872.812 kr.Markedet · 20062.115.504 kr.Markedet · 20072.357.200 kr.Markedet · 20082.198.006 kr.Markedet · 20092.121.148 kr.Markedet · 20101.826.000 kr.Markedet · 20112.018.892 kr.Markedet · 20121.844.426 kr.Markedet · 20131.711.792 kr.Markedet · 20142.184.560 kr.Markedet · 20152.102.722 kr.Markedet · 20161.736.692 kr.Markedet · 20172.089.940 kr.Markedet · 20182.348.070 kr.Markedet · 20192.144.222 kr.Markedet · 20202.378.614 kr.Markedet · 20212.767.386 kr.Markedet · 20222.972.230 kr.Markedet · 20232.678.576 kr.Markedet · 20242.778.840 kr.Markedet · 20253.030.164 kr.Markedet · 20263.259.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²42 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²38 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²114 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²45 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²188 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²521 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Uffesvej 4
4100 Ringsted		171 m²453 m28-07-20243.430.000 kr.20.058 kr./m²
Acacievej 2
4100 Ringsted		165 m²668 m30-03-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²92 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²201 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden