Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sorøvej 31

Villa · 185 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 619 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.840 kr/m².3.389.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden aug. 2014
782k1,6M2,5M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat3.732.268 kr.Markedet · 1992944.240 kr.Markedet · 1993859.880 kr.Markedet · 1994967.735 kr.Markedet · 1995875.975 kr.Markedet · 1996828.800 kr.Markedet · 19971.074.480 kr.Markedet · 19981.490.175 kr.Markedet · 19991.585.635 kr.Markedet · 20001.321.270 kr.Markedet · 20011.655.935 kr.Markedet · 20021.497.205 kr.Markedet · 20031.720.870 kr.Markedet · 20041.912.345 kr.Markedet · 20052.087.170 kr.Markedet · 20062.357.640 kr.Markedet · 20072.627.000 kr.Markedet · 20082.449.585 kr.Markedet · 20092.363.930 kr.Markedet · 20102.035.000 kr.Markedet · 20112.249.970 kr.Markedet · 20122.055.535 kr.Markedet · 20131.907.720 kr.Markedet · 20142.434.600 kr.Markedet · 20152.343.395 kr.Markedet · 20161.935.470 kr.Markedet · 20172.329.150 kr.Markedet · 20182.616.825 kr.Markedet · 20192.389.645 kr.Markedet · 20202.650.865 kr.Markedet · 20213.084.135 kr.Markedet · 20223.312.425 kr.Markedet · 20232.985.160 kr.Markedet · 20243.096.900 kr.Markedet · 20253.376.990 kr.Markedet · 20263.632.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²37 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²35 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²116 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²90 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²199 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²315 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²159 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²310 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²678 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²784 m12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden