Sorøvej 188, Sigersted Huse

Villa · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 6.570 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 6570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.292.350 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.191.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,98 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2012 · Alm. Salg: 917.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt på tvangsauktion917.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	2,3 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	2,3 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	2,4 km	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	2,2 km	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Engelsborgvej 13 4173 Fjenneslev	126 m²	2,4 km	27-09-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	3,6 km	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	2,1 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	3,4 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	2,4 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	3,4 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu