Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Sorøvej 146, Sigersted

Villa · 257 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 3.447 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.728 kr/m².2.265.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.725.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden maj 2016
511k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202420. maj 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat3.725.869 kr.Markedet · 1992973.516 kr.Markedet · 19934.162.629 kr.Markedet · 19941.020.547 kr.Markedet · 19951.441.513 kr.Markedet · 19961.260.328 kr.Markedet · 19971.271.379 kr.Markedet · 19982.049.575 kr.Markedet · 19991.588.003 kr.Markedet · 20001.875.843 kr.Markedet · 20011.941.892 kr.Markedet · 20022.198.892 kr.Markedet · 20032.185.785 kr.Markedet · 20041.769.188 kr.Markedet · 20052.801.814 kr.Markedet · 20062.597.756 kr.Markedet · 20073.384.176 kr.Markedet · 20082.708.780 kr.Markedet · 20093.114.840 kr.Markedet · 20102.439.187 kr.Markedet · 20111.851.685 kr.Markedet · 2012510.659 kr.Markedet · 20131.477.493 kr.Markedet · 20142.447.668 kr.Markedet · 20151.919.276 kr.Markedet · 20162.250.035 kr.Markedet · 20172.691.304 kr.Markedet · 20184.013.569 kr.Markedet · 20192.869.662 kr.Markedet · 20202.535.819 kr.Markedet · 20213.239.999 kr.Markedet · 20223.048.020 kr.Markedet · 202310.520.038 kr.Markedet · 20243.178.319 kr.Markedet · 20252.968.607 kr.Markedet · 20263.151.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
4173 Fjenneslev		250 m²3,4 km26-03-20251.595.000 kr.6.380 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²3,5 km19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²3,3 km28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²3,2 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²4,0 km24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Egerupvej 109
4173 Fjenneslev		325 m²3,9 km16-03-20263.400.000 kr.10.462 kr./m²
Ringstedvej 137A
4173 Fjenneslev		262 m²5,9 km19-08-20252.350.000 kr.8.969 kr./m²
Havrevænget 11
4173 Fjenneslev		350 m²3,3 km21-06-20252.995.000 kr.8.557 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		188 m²4,2 km07-02-20242.325.000 kr.12.367 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,3 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden