Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 25

Villa · 189 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.800 kr/m².13.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.345.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden maj 2014
1,2M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20147.500.000 kr.I dag · vores estimat13.345.416 kr.Markedet · 19921.391.607 kr.Markedet · 19931.415.421 kr.Markedet · 19941.470.420 kr.Markedet · 19951.668.870 kr.Markedet · 19961.830.087 kr.Markedet · 19972.097.522 kr.Markedet · 19982.433.942 kr.Markedet · 19992.587.032 kr.Markedet · 20003.478.356 kr.Markedet · 20013.150.063 kr.Markedet · 20023.037.986 kr.Markedet · 20032.853.522 kr.Markedet · 20043.211.299 kr.Markedet · 20054.020.219 kr.Markedet · 20065.156.676 kr.Markedet · 20075.257.602 kr.Markedet · 20086.209.973 kr.Markedet · 20094.633.902 kr.Markedet · 20104.379.319 kr.Markedet · 20115.067.279 kr.Markedet · 20124.930.443 kr.Markedet · 20134.724.244 kr.Markedet · 20144.895.478 kr.Markedet · 20155.469.093 kr.Markedet · 20166.597.045 kr.Markedet · 20176.165.180 kr.Markedet · 20186.760.341 kr.Markedet · 20196.825.546 kr.Markedet · 20208.483.076 kr.Markedet · 20217.671.132 kr.Markedet · 20229.215.640 kr.Markedet · 20238.470.035 kr.Markedet · 20249.222.255 kr.Markedet · 202510.186.344 kr.Markedet · 202611.828.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.345.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²198 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²179 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²84 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²180 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²21 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²99 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²291 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²353 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²247 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²424 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden