Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 18

Villa · 227 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.855 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.142 kr/m².11.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.589.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden sep. 2024
1,5M5,9M10,3M14,7M19,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202419.050.000 kr.I dag · vores estimat14.589.311 kr.Markedet · 19921.671.401 kr.Markedet · 19931.700.003 kr.Markedet · 19941.766.060 kr.Markedet · 19952.004.410 kr.Markedet · 19962.198.041 kr.Markedet · 19972.519.246 kr.Markedet · 19982.923.306 kr.Markedet · 19993.107.176 kr.Markedet · 20004.177.708 kr.Markedet · 20013.783.409 kr.Markedet · 20023.648.798 kr.Markedet · 20033.427.246 kr.Markedet · 20043.856.957 kr.Markedet · 20054.828.517 kr.Markedet · 20066.193.468 kr.Markedet · 20076.314.686 kr.Markedet · 20087.458.539 kr.Markedet · 20095.565.586 kr.Markedet · 20105.259.817 kr.Markedet · 20116.086.097 kr.Markedet · 20125.921.749 kr.Markedet · 20135.674.092 kr.Markedet · 20145.879.754 kr.Markedet · 20156.568.699 kr.Markedet · 20167.923.435 kr.Markedet · 20177.404.740 kr.Markedet · 20188.119.563 kr.Markedet · 20198.197.878 kr.Markedet · 202010.188.668 kr.Markedet · 20219.213.476 kr.Markedet · 202211.068.520 kr.Markedet · 202310.173.005 kr.Markedet · 202411.076.465 kr.Markedet · 202512.234.392 kr.Markedet · 202614.206.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
19.050.000 kr.
I dag · vores estimat
14.589.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg19.050.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²131 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²113 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²103 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²63 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²17 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²197 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²291 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²494 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²378 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²655 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden