Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 13

Villa · 241 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.404 kr/m².12.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering14.672.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,95 pct. siden apr. 2012
1,6M5,4M9,3M13,1M17,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20124.241.276 kr.I dag · vores estimat14.672.504 kr.Markedet · 19921.774.483 kr.Markedet · 19931.804.849 kr.Markedet · 19941.874.980 kr.Markedet · 19952.128.030 kr.Markedet · 19962.333.603 kr.Markedet · 19972.674.618 kr.Markedet · 19983.103.598 kr.Markedet · 19993.298.808 kr.Markedet · 20004.435.364 kr.Markedet · 20014.016.747 kr.Markedet · 20023.873.834 kr.Markedet · 20033.638.618 kr.Markedet · 20044.094.831 kr.Markedet · 20055.126.311 kr.Markedet · 20066.575.444 kr.Markedet · 20076.704.138 kr.Markedet · 20087.918.537 kr.Markedet · 20095.908.838 kr.Markedet · 20105.584.211 kr.Markedet · 20116.461.451 kr.Markedet · 20126.286.967 kr.Markedet · 20136.024.036 kr.Markedet · 20146.242.382 kr.Markedet · 20156.973.817 kr.Markedet · 20168.412.105 kr.Markedet · 20177.861.420 kr.Markedet · 20188.620.329 kr.Markedet · 20198.703.474 kr.Markedet · 202010.817.044 kr.Markedet · 20219.781.708 kr.Markedet · 202211.751.160 kr.Markedet · 202310.800.415 kr.Markedet · 202411.759.595 kr.Markedet · 202512.988.936 kr.Markedet · 202615.082.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
4.241.276 kr.
I dag · vores estimat
14.672.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20164.241.276 kr.
  • 1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²62 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²73 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²53 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²58 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²105 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²48 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²234 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²511 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²231 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²720 m03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden