Sophus Schandorphs Vej 10

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1929
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.311 kr/m².11.357.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.418.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.418.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1929Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	137 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	64 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A 2800 Kongens Lyngby	153 m²	21 m	04-06-2025	14.500.000 kr.	94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	42 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	56 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	82 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 2800 Kongens Lyngby	133 m²	397 m	26-03-2025	8.500.000 kr.	63.910 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40 2800 Kongens Lyngby	126 m²	98 m	05-03-2025	8.750.000 kr.	69.444 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	470 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	491 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu