Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 12, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.503 kr/m².9.472.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.974.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,76 pct. siden dec. 2013
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20131.625.000 kr.I dag · vores estimat7.974.832 kr.Markedet · 19921.404.480 kr.Markedet · 19931.177.760 kr.Markedet · 19941.404.640 kr.Markedet · 19951.129.440 kr.Markedet · 19961.445.600 kr.Markedet · 19971.762.880 kr.Markedet · 19981.868.800 kr.Markedet · 19992.066.400 kr.Markedet · 20002.677.760 kr.Markedet · 20013.208.960 kr.Markedet · 20022.729.920 kr.Markedet · 20032.971.520 kr.Markedet · 20043.226.880 kr.Markedet · 20054.218.240 kr.Markedet · 20065.782.880 kr.Markedet · 20075.196.480 kr.Markedet · 20084.727.200 kr.Markedet · 20094.115.200 kr.Markedet · 20104.036.160 kr.Markedet · 20113.734.720 kr.Markedet · 20123.294.080 kr.Markedet · 20134.435.680 kr.Markedet · 20144.738.400 kr.Markedet · 20154.759.360 kr.Markedet · 20165.440.000 kr.Markedet · 20175.502.080 kr.Markedet · 20186.142.080 kr.Markedet · 20196.080.000 kr.Markedet · 20206.743.680 kr.Markedet · 20217.259.840 kr.Markedet · 20228.266.720 kr.Markedet · 20236.995.680 kr.Markedet · 20246.909.120 kr.Markedet · 20257.923.520 kr.Markedet · 20269.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2013 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.974.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²880 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²828 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²997 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²615 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²624 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,2 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²1,1 km25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²1,3 km15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²823 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,9 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden