Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 1

Villa · 292 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.228 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.263 kr/m².16.942.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.863.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,73 pct. siden feb. 2020
1,5M6,2M11,0M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20207.800.000 kr.I dag · vores estimat13.863.083 kr.Markedet · 19922.555.292 kr.Markedet · 19932.585.076 kr.Markedet · 19943.353.036 kr.Markedet · 19953.205.868 kr.Markedet · 19961.832.884 kr.Markedet · 19973.089.068 kr.Markedet · 19983.908.712 kr.Markedet · 19993.386.908 kr.Markedet · 20004.540.600 kr.Markedet · 20015.583.624 kr.Markedet · 20025.553.256 kr.Markedet · 20035.797.076 kr.Markedet · 20046.022.792 kr.Markedet · 20057.543.236 kr.Markedet · 20068.948.048 kr.Markedet · 200712.121.504 kr.Markedet · 20089.867.556 kr.Markedet · 20098.182.424 kr.Markedet · 20107.272.844 kr.Markedet · 201111.850.236 kr.Markedet · 20128.326.964 kr.Markedet · 201311.132.500 kr.Markedet · 20147.340.004 kr.Markedet · 20158.951.844 kr.Markedet · 20167.931.596 kr.Markedet · 201710.087.140 kr.Markedet · 201810.561.640 kr.Markedet · 20199.259.904 kr.Markedet · 202010.607.484 kr.Markedet · 202112.838.364 kr.Markedet · 202217.609.644 kr.Markedet · 202316.049.780 kr.Markedet · 202413.384.988 kr.Markedet · 202513.639.028 kr.Markedet · 202616.019.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.863.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²249 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²438 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²225 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²379 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²577 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²334 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²804 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²87 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²1,1 km28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²376 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden