Sophie Amalie Vej 4

Villa · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.843 kr/m².2.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSophie gns: 14.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-35,40 pct.
3Vores vurdering3.983.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 577.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020577.800 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	148 m	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	140 m²	365 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	320 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	326 m	09-05-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	326 m	23-03-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 28 5700 Svendborg	125 m²	340 m	25-02-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 26 5700 Svendborg	125 m²	354 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	1,3 km	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	1,2 km	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	1,5 km	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu