Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².2.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 12.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.784.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden feb. 2020
758k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.784.129 kr.Markedet · 1992757.760 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 1994871.720 kr.Markedet · 1995878.565 kr.Markedet · 19961.000.850 kr.Markedet · 19971.091.500 kr.Markedet · 19981.252.080 kr.Markedet · 19991.146.075 kr.Markedet · 20001.355.125 kr.Markedet · 20011.339.400 kr.Markedet · 20021.312.575 kr.Markedet · 20031.245.050 kr.Markedet · 20041.263.735 kr.Markedet · 20051.450.215 kr.Markedet · 20061.695.525 kr.Markedet · 20072.232.025 kr.Markedet · 20082.618.305 kr.Markedet · 20091.807.080 kr.Markedet · 20101.982.090 kr.Markedet · 20112.084.210 kr.Markedet · 20121.872.570 kr.Markedet · 20131.856.660 kr.Markedet · 20141.704.960 kr.Markedet · 20152.095.680 kr.Markedet · 20161.736.595 kr.Markedet · 20172.120.470 kr.Markedet · 20182.168.015 kr.Markedet · 20192.093.090 kr.Markedet · 20202.365.965 kr.Markedet · 20212.646.425 kr.Markedet · 20222.790.355 kr.Markedet · 20232.575.200 kr.Markedet · 20242.676.025 kr.Markedet · 20252.856.030 kr.Markedet · 20262.667.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 8
7000 Fredericia		103 m²193 m26-05-20251.495.000 kr.14.515 kr./m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²424 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²
Mønstedsvænget 12
7000 Fredericia		175 m²307 m17-11-20241.860.000 kr.10.629 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²448 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²897 m16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Willumsensvænget 14
7000 Fredericia		163 m²254 m02-10-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²1,3 km23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²1,3 km20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Bissensvej 12
7000 Fredericia		153 m²237 m24-03-20261.345.000 kr.8.791 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²1,6 km16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden