Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sonnesgade 4

Villa · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.600 kr/m².10.467.800 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 91 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.543.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,22 pct. siden jan. 2019
1,0M6,6M12,2M17,8M23,4M19921997200120052009201320172021202515. jan. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat9.543.053 kr.Markedet · 19921.029.600 kr.Markedet · 19941.374.672 kr.Markedet · 19951.463.904 kr.Markedet · 19965.633.316 kr.Markedet · 19972.549.976 kr.Markedet · 19981.775.124 kr.Markedet · 19992.146.248 kr.Markedet · 20003.052.296 kr.Markedet · 200123.363.496 kr.Markedet · 20024.709.484 kr.Markedet · 20032.337.192 kr.Markedet · 20044.062.864 kr.Markedet · 20054.863.300 kr.Markedet · 20063.943.680 kr.Markedet · 20073.992.352 kr.Markedet · 20084.353.180 kr.Markedet · 20094.740.996 kr.Markedet · 20104.524.000 kr.Markedet · 20114.475.484 kr.Markedet · 20124.027.764 kr.Markedet · 20135.491.356 kr.Markedet · 20145.183.568 kr.Markedet · 20156.208.332 kr.Markedet · 20166.337.500 kr.Markedet · 20176.191.484 kr.Markedet · 20185.755.308 kr.Markedet · 20197.983.456 kr.Markedet · 20206.546.384 kr.Markedet · 20217.274.124 kr.Markedet · 202210.844.340 kr.Markedet · 20236.788.964 kr.Markedet · 20247.594.704 kr.Markedet · 202510.552.932 kr.Markedet · 20268.460.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.543.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.200.000 kr.
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²458 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²1,4 km18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²1,4 km21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²464 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²578 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Johan Langes Vej 3
8000 Aarhus C		165 m²1,3 km16-01-20266.353.000 kr.38.503 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²1,3 km08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²1,3 km19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²1,4 km15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²1,3 km03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden