Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1926
Ejerlejlighed på 83 m², 1 værelser, opført i 1926, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Udbydes aktuelt til 5.498.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.498.000 kr / Estimat: 4.020.247 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiks Allé 75A, 3. tv 8000 Aarhus C | 82 m² | 35 m | 05-04-2025 | 3.700.000 kr. | 45.122 kr./m² |
| Frederiks Allé 160, 2. 8000 Aarhus C | 83 m² | 333 m | 30-10-2025 | 3.407.000 kr. | 41.048 kr./m² |
| Frederiks Allé 110, 3. 8000 Aarhus C | 85 m² | 157 m | 02-12-2024 | 3.800.000 kr. | 44.706 kr./m² |
| Frederiks Allé 120, st. 8000 Aarhus C | 85 m² | 211 m | 29-07-2025 | 3.750.000 kr. | 44.118 kr./m² |
| Frederiks Allé 28, 2. b 8000 Aarhus C | 81 m² | 218 m | 30-04-2025 | 3.100.000 kr. | 38.272 kr./m² |
| Frederiks Allé 28, 2. c 8000 Aarhus C | 81 m² | 218 m | 14-01-2025 | 3.112.500 kr. | 38.426 kr./m² |
| Frederiks Allé 75A, 1. tv 8000 Aarhus C | 79 m² | 35 m | 01-03-2026 | 4.199.000 kr. | 53.152 kr./m² |
| Frederiks Allé 160, 1. 8000 Aarhus C | 82 m² | 333 m | 22-06-2025 | 3.300.000 kr. | 40.244 kr./m² |
| Frederiks Allé 75B, 4. tv 8000 Aarhus C | 88 m² | 22 m | 14-05-2025 | 3.600.000 kr. | 40.909 kr./m² |
| Frederiks Allé 28, 4. l 8000 Aarhus C | 80 m² | 218 m | 27-04-2025 | 3.050.000 kr. | 38.125 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDEwaldsgade 14, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,1 km væk96 m² 3 vær. 19135.748.000 kr.59.875 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgBMontanagade 3A8000 Aarhus C · 0,2 km væk88 m² 3 vær. 18806.595.000 kr.74.943 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgMontanagade 188000 Aarhus C · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 18769.000.000 kr.81.081 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCHallssti 37, 5. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk45 m² 1 vær. 19313.195.000 kr.71.000 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2010Montanagade 29E, st. tv.8000 Aarhus C · 0,3 km væk80 m² 3 vær. 19505.399.000 kr.67.488 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgBSkt. Nicolaus Gade 3, 5. 6.8000 Aarhus C · 0,3 km væk74 m² 2 vær. 19693.899.000 kr.52.689 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 88, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,3 km væk51 m² 2 vær. 18913.198.000 kr.62.706 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgESonnesgade 15, 3. tv.8000 Aarhus C · 0,3 km væk57 m² 2 vær. 19183.498.000 kr.61.368 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDSkt. Pauls Gade 36, st. tv.8000 Aarhus C · 0,4 km væk61 m² 2 vær. 18873.398.000 kr.55.705 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgCBülowsgade 59, 1.8000 Aarhus C · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 19022.998.000 kr.27.759 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBGebauersgade 2, 2. 14.8000 Aarhus C · 0,4 km væk55 m² 2 vær. 20043.000.000 kr.54.545 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgBBrammersgade 54, 3.8000 Aarhus C · 0,5 km væk49 m² 2 vær. 18963.395.000 kr.69.286 kr/m² · 47 dage på markedet
eStatic