Menu
For mæglere Log ind
Gebauersgade 2, 2. 14.
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Gebauersgade 2, 2. 14.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2004

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
7255 m²
Bebygget areal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.452 kr/m².2.161.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGebauersgade gns: 39.366 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.694 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.781 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gebauersgade 2, 4. 20
8000 Aarhus C		55 m²0 m28-12-20252.450.000 kr.44.545 kr./m²
Gebauersgade 2, 1. 6
8000 Aarhus C		55 m²0 m18-05-20252.080.000 kr.37.818 kr./m²
Gebauersgade 2, 3. 23
8000 Aarhus C		55 m²0 m14-05-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Gebauersgade 2, 4. 2
8000 Aarhus C		55 m²0 m11-05-20252.175.000 kr.39.545 kr./m²
Gebauersgade 2, 4. 13
8000 Aarhus C		55 m²0 m03-03-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Gebauersgade 2, 4. 6
8000 Aarhus C		55 m²0 m23-11-20242.110.000 kr.38.364 kr./m²
Gebauersgade 2, 3. 22
8000 Aarhus C		55 m²0 m13-08-20242.097.500 kr.38.136 kr./m²
Gebauersgade 2, 4. 25
8000 Aarhus C		55 m²0 m30-04-20242.090.000 kr.38.000 kr./m²
Gebauersgade 4, 2. 4
8000 Aarhus C		54 m²85 m14-03-20242.215.000 kr.41.019 kr./m²
Gebauersgade 8, st. 1
8000 Aarhus C		54 m²94 m29-10-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden