Sonnerupvej 4

Villa · 318 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.831 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.665 kr/m².3.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 17.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk318 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.588.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	557 m	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Kanderødvej 11 4682 Tureby	340 m²	2,0 km	19-10-2025	8.275.000 kr.	24.338 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	2,4 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	456 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	2,4 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	321 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	178 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	2,7 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr 4682 Tureby	173 m²	1,1 km	29-09-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	1,2 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu