Sonnerupvej 17

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.475 kr/m².8.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.639.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.639.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	56 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²
Sonnerupvej 25 2700 Brønshøj	120 m²	115 m	17-07-2024	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	865 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	532 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	976 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	70 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	610 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	559 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	163 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	295 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu