Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sonatevej 18

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².2.473.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonatevej gns: 15.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,48 pct. siden nov. 2019
622k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20191.940.000 kr.30. apr. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.510.642 kr.Markedet · 1992625.644 kr.Markedet · 1993638.604 kr.Markedet · 1994776.952 kr.Markedet · 1995723.816 kr.Markedet · 1996857.952 kr.Markedet · 1997841.590 kr.Markedet · 1998852.606 kr.Markedet · 19991.045.224 kr.Markedet · 20001.055.106 kr.Markedet · 20011.133.028 kr.Markedet · 2002932.148 kr.Markedet · 20031.166.724 kr.Markedet · 20041.032.264 kr.Markedet · 20051.337.796 kr.Markedet · 20061.700.352 kr.Markedet · 20071.823.148 kr.Markedet · 20082.063.880 kr.Markedet · 20092.184.246 kr.Markedet · 20101.974.294 kr.Markedet · 20111.845.018 kr.Markedet · 20121.488.618 kr.Markedet · 20131.446.984 kr.Markedet · 20141.494.126 kr.Markedet · 20151.994.706 kr.Markedet · 20161.849.230 kr.Markedet · 20171.808.244 kr.Markedet · 20181.971.378 kr.Markedet · 20191.961.334 kr.Markedet · 20202.424.168 kr.Markedet · 20212.641.896 kr.Markedet · 20222.494.314 kr.Markedet · 20232.649.024 kr.Markedet · 20242.578.554 kr.Markedet · 20252.617.920 kr.Markedet · 20262.724.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²131 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Sonatevej 16
8700 Horsens		128 m²25 m27-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klarinetvej 37
8700 Horsens		157 m²241 m03-06-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Saxofonvej 11
8700 Horsens		164 m²403 m14-12-20252.280.000 kr.13.902 kr./m²
Klarinetvej 8
8700 Horsens		170 m²148 m09-12-20242.425.000 kr.14.265 kr./m²
Neptunvej 29
8700 Horsens		162 m²605 m17-06-20252.325.000 kr.14.352 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²351 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Toften 1
8700 Horsens		169 m²317 m25-05-20262.350.000 kr.13.905 kr./m²
Toften 10
8700 Horsens		170 m²271 m13-03-20252.412.000 kr.14.188 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²79 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden