Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Sommervej 43

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.331 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,90 pct. siden jul. 2021
166k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat2.902.297 kr.Markedet · 1992575.110 kr.Markedet · 1993534.820 kr.Markedet · 1994174.590 kr.Markedet · 19951.099.220 kr.Markedet · 1996718.590 kr.Markedet · 1997165.920 kr.Markedet · 1998655.180 kr.Markedet · 1999624.580 kr.Markedet · 20001.262.420 kr.Markedet · 20011.097.860 kr.Markedet · 20021.621.120 kr.Markedet · 20031.951.770 kr.Markedet · 2004404.430 kr.Markedet · 20051.829.030 kr.Markedet · 2006997.900 kr.Markedet · 20072.697.900 kr.Markedet · 20082.054.110 kr.Markedet · 20091.773.950 kr.Markedet · 20101.416.610 kr.Markedet · 20111.524.730 kr.Markedet · 20121.569.100 kr.Markedet · 20131.894.140 kr.Markedet · 20141.741.310 kr.Markedet · 2015982.940 kr.Markedet · 20161.488.860 kr.Markedet · 20171.565.020 kr.Markedet · 20182.204.390 kr.Markedet · 20191.906.210 kr.Markedet · 20202.246.720 kr.Markedet · 20212.925.190 kr.Markedet · 20222.490.840 kr.Markedet · 20231.811.520 kr.Markedet · 20243.018.180 kr.Markedet · 20252.589.950 kr.Markedet · 20262.236.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		101 m²29 m05-01-20254.500.000 kr.44.554 kr./m²
Flidsagervej 16
4654 Faxe Ladeplads		176 m²328 m19-05-20252.435.000 kr.13.835 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²500 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Vintervej 7
4654 Faxe Ladeplads		180 m²193 m29-01-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Nylandsvej 11
4654 Faxe Ladeplads		162 m²294 m02-10-20252.900.000 kr.17.901 kr./m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²625 m04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²927 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²891 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²965 m03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²717 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden