Sommervej 3, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 951 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.279 kr/m².832.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering596.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 596.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsparken 1 4220 Korsør	40 m²	750 m	25-06-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Strandlyst 16 4220 Korsør	38 m²	1,4 km	01-09-2025	895.000 kr.	23.553 kr./m²
Strandvænget 4 4220 Korsør	32 m²	4,1 km	09-03-2025	665.000 kr.	20.781 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	4,5 km	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Solbakken 5 4220 Korsør	40 m²	6,4 km	09-03-2026	555.000 kr.	13.875 kr./m²
Lyrekrogen 13 4220 Korsør	35 m²	7,6 km	13-11-2024	460.000 kr.	13.143 kr./m²
Gærdet 14 4220 Korsør	44 m²	6,3 km	23-01-2026	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Lyrekrogen 4 4220 Korsør	29 m²	7,7 km	03-07-2024	545.000 kr.	18.793 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	7,5 km	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Engpiberdraget 22 4220 Korsør	27 m²	7,9 km	29-07-2024	365.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu