Prisvurdering · 4220 Korsør

Tyreengen 42, 3. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 3536 m²
Bebygget areal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.341 kr/m².661.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 8.002 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.714 kr/m²-37,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering632.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,86 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg: 341.940 kr.
I dag · vores estimat: 632.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg341.940 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 36, 2. th 4220 Korsør	80 m²	41 m	17-10-2024	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Tyreengen 50, st. th 4220 Korsør	80 m²	41 m	14-01-2026	654.000 kr.	8.175 kr./m²
Tyreengen 48, 2. tv 4220 Korsør	80 m²	60 m	26-12-2025	565.000 kr.	7.062 kr./m²
Tyreengen 48, 1. tv 4220 Korsør	80 m²	60 m	03-03-2025	525.000 kr.	6.562 kr./m²
Tyreengen 40, st. tv 4220 Korsør	80 m²	65 m	11-02-2024	695.000 kr.	8.688 kr./m²
Tyreengen 42, 2. tv 4220 Korsør	78 m²	0 m	23-04-2024	670.000 kr.	8.590 kr./m²
Tyreengen 22, 3. tv 4220 Korsør	80 m²	207 m	23-02-2025	754.000 kr.	9.425 kr./m²
Tyreengen 44, 1. th 4220 Korsør	78 m²	17 m	20-04-2025	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Tyreengen 44, 3. th 4220 Korsør	78 m²	17 m	20-02-2024	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Tyreengen 18, 1. th 4220 Korsør	80 m²	231 m	23-06-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu