Sommervej 2

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.219 kr/m².2.431.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.194.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	101 m²	184 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	390 m	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	468 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	440 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	563 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	271 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	662 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	529 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	539 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	802 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu