Sommervangsvej 5, Try

Landejendom · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 267.814 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 267814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.018 kr/m².4.392.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)267814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.977.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,68 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	932 m	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	3,9 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,5 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	6,1 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	6,8 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	6,5 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	6,8 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	1,1 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Hylholtvej 39, Bolleskov 9330 Dronninglund	90 m²	6,9 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	4,4 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu