Sommervænget 24

Villa · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.920 kr/m².1.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 11.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.090.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2023mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	11 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	91 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	66 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	69 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	48 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	165 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	25 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	27 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	461 m	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	966 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu