Sommersvej 22

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.948 kr/m².3.788.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 34.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.015.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	147 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Sommersvej 30 3400 Hillerød	79 m²	102 m	30-01-2025	2.725.000 kr.	34.494 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	409 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	359 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Munkebuen 25 3400 Hillerød	108 m²	511 m	11-10-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	332 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	471 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	406 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	559 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	740 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu