Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sommerlystgade 2B

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.777 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden jul. 2019
449k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat2.197.951 kr.Markedet · 1992451.854 kr.Markedet · 1993461.214 kr.Markedet · 1994561.132 kr.Markedet · 1995522.756 kr.Markedet · 1996619.632 kr.Markedet · 1997607.815 kr.Markedet · 1998615.771 kr.Markedet · 1999754.884 kr.Markedet · 2000762.021 kr.Markedet · 2001818.298 kr.Markedet · 2002673.218 kr.Markedet · 2003842.634 kr.Markedet · 2004745.524 kr.Markedet · 2005966.186 kr.Markedet · 20061.228.032 kr.Markedet · 20071.316.718 kr.Markedet · 20081.490.580 kr.Markedet · 20091.577.511 kr.Markedet · 20101.425.879 kr.Markedet · 20111.332.513 kr.Markedet · 20121.075.113 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 20141.079.091 kr.Markedet · 20151.440.621 kr.Markedet · 20161.335.555 kr.Markedet · 20171.305.954 kr.Markedet · 20181.423.773 kr.Markedet · 20191.416.519 kr.Markedet · 20201.750.788 kr.Markedet · 20211.908.036 kr.Markedet · 20221.801.449 kr.Markedet · 20231.913.184 kr.Markedet · 20241.862.289 kr.Markedet · 20251.890.720 kr.Markedet · 20261.967.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²91 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Sommerlystgade 13
8700 Horsens		148 m²72 m05-03-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Nordlystvej 13
8700 Horsens		115 m²409 m15-11-20231.595.000 kr.13.870 kr./m²
Irisvej 18
8700 Horsens		114 m²445 m29-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Fjordsgade 7
8700 Horsens		115 m²636 m14-01-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Idrætsvej 8
8700 Horsens		111 m²414 m25-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²229 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ny Gothersgade 9
8700 Horsens		108 m²260 m09-07-20262.200.000 kr.20.370 kr./m²
Mølletoften 30A
8700 Horsens		110 m²458 m14-07-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Mølletoften 35A
8700 Horsens		108 m²416 m27-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden