Sommerfuglevej 16

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.776 kr/m².4.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-45,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.587.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,98 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 7 2610 Rødovre	105 m²	102 m	10-03-2026	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	59 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Sommerfuglevej 2 2610 Rødovre	212 m²	121 m	06-09-2024	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Torbistvej 17 2610 Rødovre	117 m²	167 m	10-09-2026	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Ved Voldgraven 58 2610 Rødovre	124 m²	391 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	215 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	587 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	443 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Koldbyvej 20 2610 Rødovre	124 m²	509 m	27-02-2025	5.255.000 kr.	42.379 kr./m²
Guldsmedevej 44 2610 Rødovre	116 m²	270 m	18-01-2025	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu