Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 65, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.931 kr/m².790.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering962.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden nov. 2010
140k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat962.366 kr.Markedet · 1992935.285 kr.Markedet · 1993266.305 kr.Markedet · 1994513.955 kr.Markedet · 1995266.175 kr.Markedet · 1996335.985 kr.Markedet · 1997355.485 kr.Markedet · 1998264.875 kr.Markedet · 1999441.675 kr.Markedet · 2000789.750 kr.Markedet · 2001375.050 kr.Markedet · 2002362.115 kr.Markedet · 2003888.225 kr.Markedet · 2004456.170 kr.Markedet · 2005786.825 kr.Markedet · 2006838.695 kr.Markedet · 2007962.325 kr.Markedet · 20081.484.015 kr.Markedet · 20091.673.555 kr.Markedet · 2010736.905 kr.Markedet · 20111.506.635 kr.Markedet · 20121.445.535 kr.Markedet · 2013764.270 kr.Markedet · 20141.229.735 kr.Markedet · 20151.001.325 kr.Markedet · 20161.102.660 kr.Markedet · 2017843.960 kr.Markedet · 2018774.085 kr.Markedet · 20191.033.370 kr.Markedet · 20201.176.760 kr.Markedet · 20211.158.040 kr.Markedet · 20222.734.615 kr.Markedet · 2023744.965 kr.Markedet · 20241.516.645 kr.Markedet · 2025807.300 kr.Markedet · 2026911.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
962.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²183 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²183 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²354 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Enighedsvej 19, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²88 m07-05-2024915.000 kr.13.456 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²181 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th
4800 Nykøbing F		68 m²181 m14-01-2025640.000 kr.9.412 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²181 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²183 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Tværgade 46, st.
4800 Nykøbing F		66 m²709 m01-02-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Vesterskovvej 25, 1.
4800 Nykøbing F		61 m²354 m12-09-2024875.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden