Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 61

Rækkehus · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.247.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden dec. 2021
193k669k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021739.500 kr.I dag · vores estimat1.247.051 kr.Markedet · 1992365.064 kr.Markedet · 1993590.526 kr.Markedet · 1994582.470 kr.Markedet · 1995605.684 kr.Markedet · 1996621.584 kr.Markedet · 1997251.538 kr.Markedet · 1998712.320 kr.Markedet · 1999754.190 kr.Markedet · 2000423.894 kr.Markedet · 2001278.038 kr.Markedet · 20021.066.996 kr.Markedet · 2003970.006 kr.Markedet · 20041.049.294 kr.Markedet · 20051.168.756 kr.Markedet · 20061.395.702 kr.Markedet · 20071.711.688 kr.Markedet · 20081.504.882 kr.Markedet · 20091.160.912 kr.Markedet · 20101.012.300 kr.Markedet · 20111.172.148 kr.Markedet · 20121.234.476 kr.Markedet · 20132.087.776 kr.Markedet · 2014426.544 kr.Markedet · 20151.019.190 kr.Markedet · 20162.095.938 kr.Markedet · 20171.173.950 kr.Markedet · 2018734.262 kr.Markedet · 20191.005.198 kr.Markedet · 20201.221.332 kr.Markedet · 20211.227.586 kr.Markedet · 20221.516.648 kr.Markedet · 20231.309.418 kr.Markedet · 20241.834.648 kr.Markedet · 20251.496.508 kr.Markedet · 20261.441.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
1.247.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²275 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²587 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²600 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²243 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,0 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,3 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden