Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Solvej 34

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.628 kr/m².3.478.510 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,18 pct. siden nov. 2018
298k924k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.475.000 kr.31. dec. 20201.460.000 kr.I dag · vores estimat2.601.371 kr.Markedet · 1992479.616 kr.Markedet · 1993460.032 kr.Markedet · 1994419.520 kr.Markedet · 1995543.744 kr.Markedet · 1996573.216 kr.Markedet · 1997691.872 kr.Markedet · 19981.299.264 kr.Markedet · 1999834.816 kr.Markedet · 2000775.392 kr.Markedet · 2001553.632 kr.Markedet · 2002752.736 kr.Markedet · 20031.114.272 kr.Markedet · 2004759.744 kr.Markedet · 20051.051.776 kr.Markedet · 20061.304.544 kr.Markedet · 20071.465.728 kr.Markedet · 20081.413.504 kr.Markedet · 20091.488.864 kr.Markedet · 20101.211.136 kr.Markedet · 20111.467.648 kr.Markedet · 2012897.024 kr.Markedet · 20131.046.304 kr.Markedet · 20141.246.464 kr.Markedet · 20151.137.120 kr.Markedet · 20161.437.984 kr.Markedet · 20171.539.744 kr.Markedet · 20181.533.408 kr.Markedet · 20191.729.440 kr.Markedet · 20201.712.640 kr.Markedet · 20211.846.368 kr.Markedet · 20222.079.072 kr.Markedet · 20232.006.880 kr.Markedet · 20242.102.880 kr.Markedet · 20252.715.168 kr.Markedet · 20262.476.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²204 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²53 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²15 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²122 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Viemosevej 8
7120 Vejle Øst		93 m²448 m27-04-20252.645.000 kr.28.441 kr./m²
Mosebakken 15
7120 Vejle Øst		91 m²340 m19-11-20242.660.000 kr.29.231 kr./m²
Plantagevej 8
7120 Vejle Øst		90 m²956 m02-12-20253.200.100 kr.35.557 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²824 m16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Hørvangen 5
7120 Vejle Øst		108 m²678 m12-03-20242.085.000 kr.19.306 kr./m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²388 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden