Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Solvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.923 kr/m².3.652.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.078.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden sep. 2021
295k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.078.017 kr.Markedet · 1992923.712 kr.Markedet · 1993693.736 kr.Markedet · 1994716.176 kr.Markedet · 1995737.664 kr.Markedet · 1996295.256 kr.Markedet · 1997873.528 kr.Markedet · 19981.082.288 kr.Markedet · 19991.161.712 kr.Markedet · 20001.237.872 kr.Markedet · 20011.377.952 kr.Markedet · 20021.446.904 kr.Markedet · 20031.714.688 kr.Markedet · 20041.315.800 kr.Markedet · 20052.657.712 kr.Markedet · 20062.586.312 kr.Markedet · 20072.569.448 kr.Markedet · 20082.630.648 kr.Markedet · 20092.577.200 kr.Markedet · 20101.885.368 kr.Markedet · 20112.185.520 kr.Markedet · 20121.960.168 kr.Markedet · 20132.122.416 kr.Markedet · 20142.205.376 kr.Markedet · 20152.451.944 kr.Markedet · 20162.700.416 kr.Markedet · 20172.483.768 kr.Markedet · 20182.640.032 kr.Markedet · 20192.739.992 kr.Markedet · 20202.899.384 kr.Markedet · 20212.990.096 kr.Markedet · 20223.414.008 kr.Markedet · 20233.441.752 kr.Markedet · 20243.404.760 kr.Markedet · 20253.445.696 kr.Markedet · 20263.804.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²32 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²26 m01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²107 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²223 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Birkemosen 27
3650 Ølstykke		135 m²609 m12-12-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²88 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²568 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Ryttervænget 40
3650 Ølstykke		135 m²761 m26-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²709 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Rytterbakken 16
3650 Ølstykke		144 m²483 m23-09-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden