Solvej 25, Stenstrup, 3100 Hornbæk — Villa · 194 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 194 m².6.721.906 kr.
2Vores vurdering6.027.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	170 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	252 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	115 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	70 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	272 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	1,1 km	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	503 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	249 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	232 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	196 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu