Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 21, st. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.759 kr/m².800.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisegade 53, 2. tv
4800 Nykøbing F		56 m²889 m18-02-2026785.000 kr.14.018 kr./m²
Frisegade 57, 3. tv
4800 Nykøbing F		58 m²869 m18-09-2024795.000 kr.13.707 kr./m²
Frisegade 55, st. th
4800 Nykøbing F		54 m²880 m24-03-2025650.000 kr.12.037 kr./m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²474 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Vesterskovvej 25, 1.
4800 Nykøbing F		61 m²539 m12-09-2024875.000 kr.14.344 kr./m²
Klosterstræde 40, 1. th
4800 Nykøbing F		53 m²866 m21-05-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Laur Larsensgade 1, st. th
4800 Nykøbing F		56 m²1,4 km20-05-2025825.000 kr.14.732 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²217 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²217 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
Nørre Boulevard 26, 2. tv
4800 Nykøbing F		57 m²1,4 km29-06-2026815.000 kr.14.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden