Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
512 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.156 kr/m².2.509.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden jul. 2019
491k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.175.000 kr.28. feb. 20212.455.000 kr.I dag · vores estimat2.545.866 kr.Markedet · 1992494.336 kr.Markedet · 1993504.576 kr.Markedet · 1994613.888 kr.Markedet · 1995571.904 kr.Markedet · 1996677.888 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998673.664 kr.Markedet · 1999825.856 kr.Markedet · 2000833.664 kr.Markedet · 2001895.232 kr.Markedet · 2002736.512 kr.Markedet · 2003921.856 kr.Markedet · 2004815.616 kr.Markedet · 20051.057.024 kr.Markedet · 20061.343.488 kr.Markedet · 20071.440.512 kr.Markedet · 20081.630.720 kr.Markedet · 20091.725.824 kr.Markedet · 20101.559.936 kr.Markedet · 20111.457.792 kr.Markedet · 20121.176.192 kr.Markedet · 20131.143.296 kr.Markedet · 20141.180.544 kr.Markedet · 20151.576.064 kr.Markedet · 20161.461.120 kr.Markedet · 20171.428.736 kr.Markedet · 20181.557.632 kr.Markedet · 20191.549.696 kr.Markedet · 20201.915.392 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20221.970.816 kr.Markedet · 20232.093.056 kr.Markedet · 20242.037.376 kr.Markedet · 20252.068.480 kr.Markedet · 20262.152.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²33 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²324 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²316 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²521 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²223 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²221 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²543 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²461 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²
Danasvej 6
8700 Horsens		128 m²732 m16-10-20243.625.000 kr.28.320 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²615 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden