Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Solvej 16

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.036.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.101.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jan. 2022
107k413k720k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.101.080 kr.Markedet · 1992407.676 kr.Markedet · 1993381.706 kr.Markedet · 1994240.938 kr.Markedet · 1995383.084 kr.Markedet · 1996561.588 kr.Markedet · 1997511.662 kr.Markedet · 1998106.742 kr.Markedet · 1999572.082 kr.Markedet · 2000136.528 kr.Markedet · 2001552.578 kr.Markedet · 2002588.936 kr.Markedet · 2003517.598 kr.Markedet · 2004612.256 kr.Markedet · 2005649.674 kr.Markedet · 2006841.746 kr.Markedet · 2007903.120 kr.Markedet · 2008909.268 kr.Markedet · 2009942.976 kr.Markedet · 20101.021.734 kr.Markedet · 20111.103.354 kr.Markedet · 2012631.230 kr.Markedet · 2013744.862 kr.Markedet · 2014347.680 kr.Markedet · 2015706.278 kr.Markedet · 2016927.818 kr.Markedet · 2017518.340 kr.Markedet · 2018751.010 kr.Markedet · 2019894.428 kr.Markedet · 2020644.692 kr.Markedet · 20211.047.704 kr.Markedet · 2022947.534 kr.Markedet · 20231.004.244 kr.Markedet · 2024777.192 kr.Markedet · 2025725.358 kr.Markedet · 2026794.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²706 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²708 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²1,1 km12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²1,0 km30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²1,6 km14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²328 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Fasanvænget 4
5683 Haarby		95 m²1,1 km04-06-2024550.000 kr.5.789 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²215 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²1,4 km19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²640 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden