Menu
For mæglere Log ind
Solvej 15, Søllerød
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Solvej 15, Søllerød

Villa · 165 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.314 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.963 kr/m² × 165 m².10.388.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.448.834 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 11.469.121 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 3, Søllerød
2840 Holte		190 m²168 m14-12-202310.785.000 kr.56.763 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²147 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²636 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød
2840 Holte		165 m²810 m13-01-20247.700.000 kr.46.667 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²922 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²312 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²680 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²940 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²1,0 km31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²508 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden