Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Solvej 13

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 9.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²87 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²290 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²511 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²306 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²397 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²436 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²573 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Kløvervej 11
8850 Bjerringbro		100 m²555 m29-09-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²493 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²961 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden