Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solvej 1, Stenstrup

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 157 m².5.388.554 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.035.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,40 pct. siden maj 2004
612k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202412. maj 20041.890.138 kr.I dag · vores estimat5.035.247 kr.Markedet · 1992720.787 kr.Markedet · 1993784.529 kr.Markedet · 1994733.347 kr.Markedet · 19951.284.574 kr.Markedet · 19961.053.784 kr.Markedet · 19971.442.045 kr.Markedet · 1998966.806 kr.Markedet · 19992.130.333 kr.Markedet · 20001.331.674 kr.Markedet · 20011.787.759 kr.Markedet · 20022.493.945 kr.Markedet · 20031.583.188 kr.Markedet · 20042.425.022 kr.Markedet · 20052.338.358 kr.Markedet · 20062.544.342 kr.Markedet · 20073.121.474 kr.Markedet · 20084.483.606 kr.Markedet · 20093.115.194 kr.Markedet · 20102.242.902 kr.Markedet · 20112.411.049 kr.Markedet · 20121.773.001 kr.Markedet · 20131.554.457 kr.Markedet · 20142.112.435 kr.Markedet · 20152.124.367 kr.Markedet · 20164.303.841 kr.Markedet · 20172.896.964 kr.Markedet · 20183.380.053 kr.Markedet · 20194.306.510 kr.Markedet · 20203.729.849 kr.Markedet · 20214.372.136 kr.Markedet · 20225.000.921 kr.Markedet · 20233.468.601 kr.Markedet · 20244.301.957 kr.Markedet · 20255.393.892 kr.Markedet · 20265.301.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg
1.890.138 kr.
I dag · vores estimat
5.035.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.890.138 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²61 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²95 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²122 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²221 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²280 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²285 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²95 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²287 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²400 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²155 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden