Solvangsalle 20

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.851 kr/m².2.461.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangsalle gns: 25.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+37,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.460.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2010dec.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	28 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Solvangsalle 45 8700 Horsens	95 m²	218 m	06-03-2024	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²
Solvangsalle 46 8700 Horsens	75 m²	204 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvangsalle 32 8700 Horsens	72 m²	100 m	18-12-2025	2.080.000 kr.	28.889 kr./m²
Solvangsalle 10 8700 Horsens	152 m²	56 m	30-06-2026	4.030.000 kr.	26.513 kr./m²
Solvangsalle 39 8700 Horsens	151 m²	177 m	31-10-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
H C Andersens Gade 12 8700 Horsens	113 m²	67 m	04-03-2025	3.165.000 kr.	28.009 kr./m²
Lindeparken 9 8700 Horsens	110 m²	207 m	30-10-2024	2.694.000 kr.	24.491 kr./m²
Lindeparken 7 8700 Horsens	110 m²	216 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Haurowitzvej 10 8700 Horsens	113 m²	147 m	24-01-2025	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu