Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solvangen 40

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.993 kr/m².2.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 19.790 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,50 pct. siden maj 2000
319k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20001.129.154 kr.I dag · vores estimat2.670.408 kr.Markedet · 1992691.398 kr.Markedet · 1993667.258 kr.Markedet · 1994673.932 kr.Markedet · 1995740.104 kr.Markedet · 1996857.538 kr.Markedet · 19971.109.446 kr.Markedet · 1998981.220 kr.Markedet · 1999318.506 kr.Markedet · 2000808.690 kr.Markedet · 20011.213.674 kr.Markedet · 20021.175.902 kr.Markedet · 20031.200.326 kr.Markedet · 20041.241.790 kr.Markedet · 20051.540.274 kr.Markedet · 20061.665.944 kr.Markedet · 20071.802.974 kr.Markedet · 20081.942.702 kr.Markedet · 20092.420.106 kr.Markedet · 20101.803.826 kr.Markedet · 20111.687.386 kr.Markedet · 20121.385.494 kr.Markedet · 20131.413.042 kr.Markedet · 20141.316.482 kr.Markedet · 20151.874.684 kr.Markedet · 20162.657.104 kr.Markedet · 20171.966.984 kr.Markedet · 20182.320.422 kr.Markedet · 20192.538.108 kr.Markedet · 20202.401.504 kr.Markedet · 20212.516.666 kr.Markedet · 20222.780.076 kr.Markedet · 20232.691.326 kr.Markedet · 20242.986.118 kr.Markedet · 20253.042.918 kr.Markedet · 20262.528.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
1.129.154 kr.
I dag · vores estimat
2.670.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.129.154 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²201 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²34 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²113 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²63 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²16 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²16 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²348 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²243 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²409 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²318 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden