Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solvangen 26A

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget garage
25 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.179 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 19.790 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,22 pct. siden jul. 1998
330k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1998477.989 kr.I dag · vores estimat2.744.690 kr.Markedet · 1992715.743 kr.Markedet · 1993690.753 kr.Markedet · 1994697.662 kr.Markedet · 1995766.164 kr.Markedet · 1996887.733 kr.Markedet · 19971.148.511 kr.Markedet · 19981.015.770 kr.Markedet · 1999329.721 kr.Markedet · 2000837.165 kr.Markedet · 20011.256.409 kr.Markedet · 20021.217.307 kr.Markedet · 20031.242.591 kr.Markedet · 20041.285.515 kr.Markedet · 20051.594.509 kr.Markedet · 20061.724.604 kr.Markedet · 20071.866.459 kr.Markedet · 20082.011.107 kr.Markedet · 20092.505.321 kr.Markedet · 20101.867.341 kr.Markedet · 20111.746.801 kr.Markedet · 20121.434.279 kr.Markedet · 20131.462.797 kr.Markedet · 20141.362.837 kr.Markedet · 20151.940.694 kr.Markedet · 20162.750.664 kr.Markedet · 20172.036.244 kr.Markedet · 20182.402.127 kr.Markedet · 20192.627.478 kr.Markedet · 20202.486.064 kr.Markedet · 20212.605.281 kr.Markedet · 20222.877.966 kr.Markedet · 20232.786.091 kr.Markedet · 20243.091.263 kr.Markedet · 20253.150.063 kr.Markedet · 20262.617.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg
477.989 kr.
I dag · vores estimat
2.744.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, andet477.989 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²131 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²75 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²20 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²70 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²110 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²215 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²117 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²117 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²236 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²259 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden